在线av 工业（产业）园区尺度化 | 我市各地探索革命机制推动产业高质料发展
发布日期：2024-10-11 03:45 点击次数：114
为贯彻落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行为条款，按照市委责任部署在线av，把工业园区尺度化设立看成灵验投资调节经济结构的主要抓手，我市各县（市、区）勾通本人上风和特色，探索多模式革命机制，对标先进，以更灵验步调、更塌实派头推动工业（产业）园区尺度化设立再上新台阶。
鲤城区
鲤城区高新区科创中心尺度化设立暗意图
一是尺度化设立。一方面，实施“六个一”尺度设立。贯注把捏局部与举座的关系，在点上完善试点园区的小配套，通过坐褥厂房、产业服务、算力中心、居住生涯、交易失业打造可闭环的坐褥生涯区。另一方面，长入风貌管控。对园区内工业建筑立面、色调、材质、天空线等制定尺度指引，举座色调以新显豁快为主，建筑底层可经受较为丰富的色调泄漏，建筑立面材质多经受石材、玻璃、金属等高端材料进行混杂搭配。二是尺度化配套。按照“三生会通、职住均衡”理念，优化完善工业坐褥、住宿与失业文娱、低碳工业与生态环境布局，推动坐褥、生涯、生态会通发展。在试点园区里面“六个一”布局基础上，示范区里面新增4个保险配套，打造“十个一”尺度化配套，变成特殊钟产业生态圈。同期，按照“产城东谈主文安”一体激动原则，采取骨干谈、优质学校、卫生院、安商房、大型交易概括体、文化龙头时势先行，强化尺度化设立配套服务，实当今举座园区打造一刻钟社区生涯圈。三是尺度化服务。①强化算力复古。纠合中国出动打造算力节点，通过低延迟、高可靠、绿色高效的旯旮筹划智商，搭建里面智谋化运营服务体系，对企业坐褥经营、用水用电、东谈主员流动等进行智谋化监测与分析不停，实现安防系长入脸通、照明温控系统智能调节等场景应用。②全生命周期金融服务。出台《产业相易基金不停暂行宗旨》，设立或参股泉州市刺桐鲤产业投资基金、泉州市创业天神直投基金、泉创金源投资基金、泉州鲤城中盈金润投资基金、华兴新材料产业投资基金、鲤城区国防电子信息产业基金等6支基金，限制阻挠24亿元。并革命掌握产业园区开发前期贷、运营贷、时势置换贷、经营性物业贷、园区住房租出贷、工业厂房贷以及REITs、投贷联动等全生命周期金融服务产物，为园区尺度化设立运营和入驻企业作念精作念强提供有劲金融支柱。③全生命周期法律服务。从土地开发、设立工程、企业法律服务、园区经营不停、成本运作、大师法律等6大模块提供全进程法律服务，温和园区及园区内企业法律需求。
丰泽区
丰泽区泉州数字经济产业园效果图
一是分梯度栽植。实施“中小微企业—科技型企业—高新时间栽植企业—国度高新时间企业”梯度栽植机制，创建学习培训平台、校企共建平台、科技金融对接平台，变成产业会聚上风，获评国度级科技企业孵化器。通过“东谈主才+时势+基金+国企”模式，推动宏芯科技时势落地投产，建成国内首条硅光模块坐褥线。现时，园区共入驻国度级工业瞎想企业、国度专精特新“小巨东谈主”企业、省级院士责任站等优质企业、机构170家。二是定制化设立。园区二期采取“个性化”设立，利用连廊串联，丰富楼宇失业交流空间。制作厂房三维宣传片、沙盘模子等，依照企业需求开展“厂房超市”定制招商。举办数字经济产业园推介会，邀请拟增资扩产规上企业、丰泽外迁企业等近100家企业代表参加。2月份以来磋议九有通、中电光谷集团、粤浦科技等各地优质时势40余个，个性定制时势签约率为80%。三是全进程服务。制定系列招商优惠策略，从引进栽植、产业用房补助、经营孝顺等8个方面缓助企业作念大作念强；成立全市首个法商服务中心，以“商法会通”发展模式提供专科、实用、高效的法律服务和商务服务；与税务部门合营建立“时势管家”税收谋划机制，为园区提供全周期、高质料、个性化的“管家式”税收服务；打造“智谋园区”，推动运营公司开展实体化运作，为企业提供市集、时间、投融资等场所的全链条、全周期升值服务。本年来，园区已签约招商时势13个，总投资300.12亿元，其中，超10亿元招商时势6个。
洛江区
洛江区智谷（泉州）万洋高新时间产业园效果图
洛江区以智谷（泉州）万洋高新时间产业园为试点园区，探索工业（产业）园区尺度化用电不停。一是优进程，企业更“省心”。在园区计划评审阶段，提前计划配网设立，同期为设立单元和入园企业提前瞎想供配电决策，计划愈加合理的配电设施进入。通过专职客户司理和径直授权录用的办电方式，企业办电手续由原先4个要领减少至用电苦求、装表接电2个要领，全过程供电周期压减至25个责任日内，较传统模式裁汰了40%。二是减成本，企业更“惬心”。革命供配电模式，由蓝本的“专变配电室”模式升级为“开关站（环网室、环网柜）+公用配电室+专变配电室”模式，实现低压接入的企业零成本办电，平均每户从简办电成本约15万元；高压接入的企业，初期投资相较传长入次性投资贬低70%傍边，举座供电周期相较传统模式时期裁汰40%。三是强保险，企业更“宽心”。园区统建配电设施由传统的“企业各自运维”转为“供电公司长入运维”，并为入园企业提供周期性电费账单分析、用电查抄、用能优化提议等服务，既免去企业遴聘电工的成本，又灵验处罚电力诱导日常运维阑珊、安全隐患处罚不足时等问题，提高园区供电可靠性。
泉港区
泉港区石化基地展宏图
一是紧抓科研效率飘荡。围绕石化科技众创园“中试基地”的方针定位，由区属国企泉港高新产业园区公司牵头，实行“国企+科研机构+专科团队”模式进走运营不停，充分施展清源革命践诺室、福建师范大学泉港石化研究院等“大院大所”的革命引颈作用。一季度全区完成时间合同登记11项，往返额达1255万元，同比增长445.65%，方针完成率29.18%。二是紧抓招商引资任务。对峙“链条招商”“靶向招商”，对准化工新材料场所，孵化引进企业，现时已有福建清研生物科技、泉州福聚新材料等11家高时间企业完成注册入孵，瞻望投资总和7300万元、2023年总产值1.2亿元。在客岁招商侦探概括收货位居全市第一的基础上，泉港石化工业园区现时已累计完成签约发达合同时势7个、总投资273亿元，完成年度方针任务的54.6%。三是紧抓低效用土地活。对已停产企业，相易其利用外来资金、诱导或通过期间合资投资经营进行时势嫁接，现时已引进安心家居等一批行业龙头企业；对意外投资经营企业，荧惑业主将厂房诱导等金钱进行转让，或将闲置厂房进行出租，现时已周转闲置厂房16宗，厂房面积22万平淡米；荧惑园区企业提高容积率，通过调动升迁、厂房加层等技能，提高土地利用率。现时，安心家居、丰泉工贸等5家企业完成容积率升迁。
南安市
南安市数字化卫浴产业园
南安市实施“链主带动连片集群”模式，以九牧集团为链主，打造全长15公里、总面积5.8万亩的水暖卫浴千亿产业带。一是龙头企业参与园区设立。九牧和上海申虹（专科运营商）纠合设立奥飞智能卫浴产业园，推动高下流供应商入驻产业园、左近建厂、左近设仓，现已签约91家。成立专科运营商九牧智谋产业园有限公司，主动介入全产业链构建和园区设立运营，延链打造云科高定数字产业园和云科卫浴直播园。召开2023年全球供应链发展大会暨百亿数智产业招商大会，带动76家高下流关联供应商落地。二是布局关联产业小微园区。分类处置周转1453亩土地，由国企园区集团率先试水，以3.5亿元购置271亩不良金钱包实施利旧建新，建成数字化卫浴产业园，加持九牧放射效应，带动万洋众创、奥飞智能、恒润高科等7个小微产业园，计划本年设立尺度厂房220万平淡米，现时已完成41栋尺度厂房73.88万平淡米，签约企业152家，入驻投产10家，招商面积46.05万平淡米，招商率62%。三是高端配套引诱企业入驻。投用1.22万平淡米的“两体两中心”，为企业提供研发、商事、时间、政务等服务；新建成第六幼儿园和第十一小学，和原有3所学校，变成齐全的幼小初高讲明注解体系；投资11.47亿元设立基础配套，实施产业生态走廊概括整治升迁专项行为，优化园区东谈主居环境。
晋江市
晋江市芯智造产业园效果图
现时，已规划128个时势、总投资809.45亿元，27个时势纳入泉州年度盘子，总投资475亿元，年度投资117亿元。全年计划新增产业空间850万平米，规上企业入园率达50%以上，入园规上企业产值占比达60%以上。一是紧抓试点机会，拓展连片开发。会通周转利用低效用地试点，举座规划推动园区连片开发设立。现时，已有22个时势列入周转利用低效用地试点时势库，本年还将生成4宗超千亩尺度化园区。二是面向新兴赛谈，精确专科定制。聚焦生物医药、新动力等新兴产业，设立定制式产业社区，引诱高下流配套企业同步落地；依托集成电路装备产业园，引诱东谈主工智能、汽车电子、智能一稔等时势；设立华清微电子产业园，汇聚上游高热导率氮化铝、下流基板金属化产物等配套时势。三是团聚多元成本，引发投资活力。一方面复制扩充“政府主导计划+企业纠合调动+村集体参与不停”，以及“国企主导+协会参与+招商运营”、企业纠合专科运营商等多种调动模式，激活多元投资主体。另一方面组建园区基金、技改基金、大健康产业基金、新一代信息时间产业基金等，采取“基金+产业”“基金+园区”运作模式，赋能园区运营和入园企业。本年将新设10支产业基金，三年内变成超千亿基金集群。四是围绕产业社区，高位计划设立。录用天津大学黄晶涛团队，对接泉州环湾新城设立，高发轫开展老镇区空间梳理；录用省电子信息研究院，开展集成电路科学园提质扩容计划修编，打造“芯”产业社区。重心布局研发、瞎想、检测、金融、信息时间等产业大师平台，对接工研院争取数字东谈主才实训基地、产业互联网学院、纺织鞋服大数据中心等时势，对接香港理工大学、兰州大学等高级院所争取落地一批科技效率飘荡基地、大师革命服务平台。得当高端东谈主才和产业工东谈主需求，完善“3+2+1”生涯配套体系。
石狮市
石狮市服装智能制造园暗意图
石狮市对峙效益优先，升迁产业能级。一是确立“亩均论好汉”导向，升迁入园尺度。出台《促进工业用地集约高效利用几许步调》，加强新建时势投资强度、税收孝顺、开发进程的刚性拘谨，条款新增供地时势税收孝顺30万元/亩以上。轨制建立以来，已新签约落地时势17个，瞻望达产后每年可新增税收2.5亿元。二是抢抓策略红利，周转低效用地。2022年，认为帐批而未供土地1331亩；办理零增地清单外设立时势25件，波及扩建工业建筑面积1万平淡米；收回闲置土地14宗、224亩，再行再利用11宗、162亩。三是建立分级评价体系，促企业提质增效。对全市508家规上企业、1000家规下企业进行分级评价，实行土地、成本等成分资源远离化配置。四是腾笼换鸟，引发再生动能。以石狮服装智能制造园为试点清退与主导产业不符、低效益低产出企业21家、保留引诱优质企业15家，瞻望园区达产后，亩产效益升迁4倍以上，新增规上工业企业10家以上。
惠安县
惠安县福建惠芯智能智造产业园效果图
惠安县对峙计划先行、连片开发、示范带动念念路，力图2023年底，新增尺度化厂房及配套用房150万平淡米，全县规上工业企业入园率升迁至50%、在园规上工业企业加多值占比升迁至60%。一是高发轫推动连片开发。围绕“1543”产业定位，勾通已有产业基础和龙头上风，因地制宜进行长入计划和延长拓展，进一步连“点”成“面”，重心缱绻13个总面积1.43万亩的连片开发时势，总投资448亿元。其中，7个新建时势、1个投用时势纳入市级时势库。二是高频次作念好招商引资。深刻“抓通达招商促时势落地”与“工业（产业）园区尺度化”两项专项行为联动，更好保险尺度化园区“拎包入住”，本年来累计签约发达合同时势32个、总投资148.38亿元，其中签调动式合同拟入驻园区时势23个、占全县78%，拟投资68亿元、占全县45%，工业园区看成招商时势落地载体初步涌现。三是高保险促进增产增效。革命推出荧惑园区招商引资、荧惑科技革命、促进企业投产会聚、完善园区配套企业等四个方面的步调，本年来累计收尾惠企资金5亿多元，其中，园区内龙头企业享受惠企资金达1.5亿元，有劲助推园区企业增产增效。
安溪县
安溪县闽台茶机具产业园地块引入茶科网时势
一是设立模式上，国民合营。关于县内已发展锻练、塑成上风的园区，由国企介入、灵验把控。驻足于泉州芯谷安溪分园区原有配套和产业生态，计划新建一个“园中园”安溪芯园，推动将信达光电C-2地块纳入连片开发鸿沟，届时新旧园区建成用地总限制将达2365亩。关于稻兴光启超高清视频产业园、中关村领创信息产业园等新兴业态产业园区，由民企自主开发，引诱高下流企业梯度式配置入园。高端装备制造产业园则由国企、民企分袂拿地设立，民企投建厂房越过龙头复古，国企投建厂房引进链条配套。二是存量处置上，以旧改新。针对低效厂房用地“碎屑化”、利用率偏低、开发成本较高级问题，通过完善园区控规、调高容积率等方式，升迁土地集约利用水平。引入领秀公司对闲置12年的旧制药厂进行自主调动升迁，将原有地块容积率由1.5提高到3.0，总建筑面积净增10万平淡米以上，为新兴功能业态融入落位提供实足空间。三是增量把控上，租让并举。在新建园区过程中效劳推动成分供应模式向审慎供地、先租后让、租让勾通等天真模式拓展延长，最大程度提高土地集约率和利用率。比如，安溪芯园尺度化厂房采取对赌方式，先出租后出售，对租用厂房企业竖立5年锤真金不怕火期，经侦探相宜固定投资额750元/平淡米以上、税收运动三年实现75元/平淡米以上等入驻条款的，可出售给入驻企业。
永春县
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永春县工业园区尺度化设立试点园区效果图
一是紧抓连片开发计划。一方面，作念足增量。围绕国土空间计划和“一区多园”布局，高尺度启动片区举座计划，系统梳理可鸠合连片新增用地空间4892亩。另一方面，周转存量。及第探花山榜德工业园区看成首批试点单元，革命引入“产业社区”理念，通过整合升迁低效土地使用效率、选优片区发展产业、构建配套服务设施等策略，打造会聚高效、智谋分享的高新智造产业园。二是快推重心时势设立。狠抓良瓷智谋制造产业园一期、智能陶瓷家居产业园、好意思岭智谋产业园、新式打印材料产业园4个市级园区尺度化重心设立时势，一季度累计完成投资2.45亿元，占年度计划的38.9%。三是深谋一批储备时势。勾通周转利用低效用地试点责任，缱绻8个园区尺度化县级重心时势，计划总投资47.75亿元，可提供产业发展空间113.78万㎡。本年瞻望完成投资12.9亿元，新建建筑面积当先20万㎡。四是加速招商时势落地。驻足试点园区智能陶瓷家居产业定位，采取“边设立边招商”模式，不竭对接引诱时势。现时，已对接招商时势25个。其中：发达合同签约时势3个，计划总投资2.5亿元，使用厂房面积2.89万㎡，完成招商入驻率31%。意向签约公约时势4个，计划总投资6亿元，瞻望使用厂房面积3.2万㎡。
德化县
德化城东工业园区举座暗意图
以工业园区尺度化设立为切入点，“向山要塞，向空间要效益”，清闲开展低丘缓坡地概括开发利用，以3000-4000亩为一个开发批次，梯田式分期开发，现时已变成1.2万亩工业用地，其中约80%原为瘠土、山坡地。一是大片区长入计划。按照“大园区、大配套”的原则，采取长入计划、长入安征迁、长入设立、长入出让、长入不停“五长入”开发模式，依山就势、平丘填壑。二是分期开发设立。作念足计划选址、地形测量、决策论证等前期责任，统有计划论谈路、管网、土方均衡等具体问题，把柄本色地形以2-3米为一个高差，分批次将平地建成高差杂沓的“工业梯田”，既可减少土石方挖运、贬低开发成本，又可加多供地率、集约利用土地，实现工业用地“齐东野语”。三是推动产城会通。按照“以产兴城、退城入园，建园促产、产城会通”的发展念念路，以2-3平淡公里为一个区域，对在建工业园区同步计划谈路、管网等，同步配套居住、讲明注解、商服、公园、农贸市集等用地，既处罚企业用工及进城东谈主员工作、生涯等问题，又开释城区发展空间、升迁城市品位，缓解主城区交通、居住拥堵气象，确保园区快速、稳当、健康发展。已完成配套设立限价房80.5万平淡米、员工公寓11.7万平淡米，建成学校7所，引诱常住工作东谈主口约7万东谈主，的确作念到以产兴城、以城带产，产城会通。
泉州开发区
泉州开发区国外IP产业革命园效果图
搭建“五促四联”联动机制。实施“区带领＋部门＋片区网格”责任模式，实行“1+1+N”运袭击制，推动各部门力量下千里网格不停，发动社会力量参与网格化不停服务，促进“资源在网格整合、矛盾在网格化解、责任在网格落实，信息在网格流通、服务在网格优化”，实现“队伍联动、资源联享、矛盾联调、费事联帮”。如在处罚辖区台籍老东谈主生涯费事等问题中，网格对接，部门联动，皆抓共管，切实处罚了其患病无东谈主关爱、生涯费事等黄雀伺蝉。
台商投资区
台商区科技革命谷产业园
一是建机制，滚动激动。革命“12345”一线责任法，以“一张桌子管前期、二条快腿拼赛谈、三级梳理保调度、四方协力建专班、五项进程抓落实”全力激动存量时势设立，瞻望海峡雕艺产业园等2个在建时势三季度完竣投产，台商机械产业园四季度一期主体封顶，力图年度新增入库市级园区尺度化时势4个。二是促招商在线av，连片开发。了了上风产业、主导产业，科学计划动力诱导、生物医药、电子信息、新材料应用及智能制造等4大连片工业（产业）园区，引发空间拓展“乘数效应”，探索“边设立、边招商”模式，5个首批重心时势已引诱入驻企业近百个，拉动二次投资超35亿元，科技革命谷、智能电网电器产业园签约率达100%。三是优配套，保险服务。整合国有企业、专科运营公司、村集体三方资源，围绕工业园区“一刻钟”坐褥生涯服务半径，打造集小型行政服务中心、500套以上寝室型保险性租出房等业态功能于一体的邻里中心，进一步施展国有企业参与市集主体设立的引颈作用。四是会乡贤，共谋发展。赴安徽争取到分量级乡贤、中国量子科学巨擘郭光灿院士回乡设立量子科研责任站，达成在台商区缱绻设立量子时间民用孵化中试产业园的初步意见，通过“引进一个团队、布局一个产业”，有望实现大院大所革命平台的阻挠。